12月5日にホーチミン市で開催された「Vietnam Real Estate Summit 2024（VRES 2024）」では、不動産投資が北部のハノイから南部へ移行している傾向が指摘された。このイベントはBatdongsan.com.vnが主催した。Batdongsan.com.vnの南部地域ディレクター、ディン・ミン・トゥアン氏によれば、2024年の不動産市場では北部と南部、都心部と郊外、高層住宅と低層住宅で明確な違いが見られる。2024年11月には、ハノイのマンション平均販売価格が1平方メートルあたり6100万VND（約2440USD）となり、ホーチミン市を上回った。戸建住宅や土地価格でも同様の傾向が見られる。
一方で、投資の流れは南部へ移行している。2024年11月には、ハノイ在住者によるホーチミン市の物件検索が7％増加し、66％のハノイ市民が南部不動産に関心を示している。トゥアン氏は、南部市場の潜在力を認めつつも、投資には依然として法的課題が伴うため、慎重な調査が必要であると指摘した。また、不動産価格は過去5年間で59％上昇しており、他国を上回る成長率を記録している。Batdongsan.com.vn副総監督のグエン・クオック・アン氏は、不動産が国内で最も収益性の高い投資手段であり、都市化や家族構成の変化が需要を支えていると述べた。
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