中国本土からの観光客が来港できないことなどから小売市場は低迷し、空き店舗が増えている。３月２７日付香港各紙によると、特区政府差餉物業估価署の統計では昨年の店舗空室率は１１％以上に上昇し、重症急性呼吸器症候群（ＳＡＲＳ）が流行した２００３年より悪化した。 また景気悪化に伴い多くの企業が運営コストを下げるために賃貸オフィスを縮小しており、昨年のオフィスビルの空室率も０４年以降で最高となった。民間商業ビル（銀座式商業ビル、小売業を含む）の空室率は昨年11.4％に達し、１９年の10.1％から前年比1.3ポイント上昇し、空室率が10.8％に達した０３年よりも状況は悪化している。また昨年第４四半期の民間小売業ビルの賃貸料は１９年同期に比べ７％下落した。
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